RARE sur le secteur!

Située à proximité immédiate de Saint-Emilion, superbe propriété viticole appellation Saint-Emilion Grand Cru de 1.5 hectares de vignes.

En pleine production, ce vignoble représente une réelle opportunité d'investissement.

 

Cette propriété est constituée d'une maison de maître de 330m². Elle se compose de quatre chambres, d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine d'une arrière cuisine et de pièces supplémentaires prêtent a accueillir un projet de chambres supplémentaires, gîte ou salle de dégustation.

 

Ce vignoble Saint-Emilion Grand Cru est exclusivement planté en Merlot et en Cabernet franc.  Le vin a été plusieurs fois médaillé et récompensé.

 

Cette propriété clé main, bénéficie d'un cuvier, d'un chai à barriques et d'un hangar avec tout le matériel nécessaire et de qualité pour élaborer votre vin en toute autonomie. Chaque année est produit 7 500 bouteilles. Ce château est certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), il pourra prétendre à la conversion en Agriculture Biologique.

 

Pour tous renseignements complémentaires et techniques merci de nous contacter.

DPE en cours

Réf : n°CVPR10000015

2 701 400€

Honoraires sont à la charge acheteur soit 3.9% du prix du bien hors honoraires

  • Nombre de pièces: 8

  • Nombre de chambres: 4
     

  • Surface habitable: 330 m²

  • Surface du terrain: 1.5ha