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Superbe propriété équestre à 20min de Libourne.

Cette propriété est composée d'une grande maison d'habitation de 245m² construite en 2007 avec une vue exceptionnelle sur le jardin et sa piscine, les prairies et fôrets attenantes.

Ce bien d'exception se compose d'un grand salon séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. Également vous pourrez profitez d'un beau salon d'hiver avec vue dégagée sur le paysage.

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale, un wc, et une buanderie.

L'étage, se compose d'une grande pièce à vivre avec vue panoramique, de deux chambres chacune pourvues de salles d'eau avec wc.

Également, une seconde suite parentale composée d'un grand dressing, d'un wc et d'une salle de bain avec douche et baignoire s'ajoutent à cet étage.

L'ensemble est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur, et équipé de la fibre idéale pour du télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d'un espace bien-être avec piscine et spa sur une grande terrasse carrelée, à laquelle s'ajoute une cuisine d'été comprenant four à pizza et barbecue. Cette espace possède également sa salle d'eau indépendante.

Pour les amateurs de chevaux cette propriété est dotée d'une grande écurie de 300m² avec 5 boxes à chevaux dont un pour poulinière, avec distribution du foin par l'intérieur pour chaque boxes.

L'écurie est équipée d'un atelier et peut s'agrémenter de 5 boxes supplémentaires. Création possible des infrastructures équestres supplémentaires sur l'ensemble des parcelles.

Possibilité d'acquérir 9hectares de fôret attenante.`

Superbe situation pour ce bien d'exception rare et de qualité, idéal projet équestre.

Ecoles et commerces à 5 min, 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne.

Dossier n°CVPR10000004

 

817 650€ hai

Honoraires sont à la charge acheteur soit 3.5% du prix du bien hors honoraires

Prix hors  honoraires : 790 000€ net vendeur

  • Nombre de pièces: 9

  • Nombre de chambres: 5
     

  • Surface habitable: 245 m²

  • Surface du terrain: 7 hectares

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